银川物业精细化管理进入实施阶段
日期：2014-01-09 来源：网络
1月7日，记者从银川市物业管理办公室了解到，该办今年将结合物业管理现状，实施城市精细化物业管理服务体制，堵截管理漏洞，消除服务盲点。
据了解，目前，银川市有物业服务企业273家，这其中包含外地来银企业27家，银川市所辖三区物业管理面积约3400万平方米，其中住宅物业2700万平方米，物业的覆盖率80%，从业人员约2万人。
此次在银川市实施物业服务精细化管理，就是将银川市的物业服务水平进行全面“升级”，要求各物业服务企业针对各自管理的项目情况，完善和规范管理机制、激励机制、竞争机制、约束机制和监控机制，疏通企业管理渠道，延伸管理触角，规范管理行为，梳理检讨各项规章制度及运作流程，督导各个相关环节的执行情况，堵截管理漏洞，消除服务盲点。同时，建立物业服务规范化、表格化、标准化、数据化、理论化的管理体制及量化标准。导入国际质量体系标准，通过质量、环境和职业健康安全管理体系的认证。对涉及电梯、二次供水、配电、监控及立体停车场等设施设备的具体操作，制定标准并提出量化指标，及时对设施设备进行维护保养，延长使用寿命。定时巡检，发现异常及时处理并记录在案，事后分析原因，总结经验。对个别专业分包的业务施行严格的标准，加大专业分包的监控力度。
目前，该项工作的准备阶段已经结束，进入具体的实施阶段。